Wann mit der Suche nach einer Hausverwaltung beginnen?

Eigentümer fragen sich oft, ab welchem konkreten Zeitpunkt sie damit anfangen sollten, nach einer neuen Hausverwaltung zu suchen. Bewährt haben sich folgende Zeiträume:

  • Sofort, wenn der amtierende Verwalter aus einem tatsächlich existierenden wichtigem Grund vorzeitig bzw. mit sofortiger Wirkung aus seinem Amt entlassen werden soll oder sein Amt niederlegt bzw. seinerseits aus wichtigem Grund außerordentlich (fristlos) kündigt
  • 3 bis 4 Monate vor dem Zeitpunkt der Beendigung des Verwalteramts, wenn der bestehende Verwaltervertrag ausläuft und nicht verlängert werden soll oder der vorhandene Verwaltervertrag ordentlich (fristgemäß) gekündigt wird
  • Mindestens 6 Monate vor der beabsichtigen Einsetzung der neuen Hausverwaltung, wenn die Suche nach einem neuen Verwalter erfahrungsgemäß besonders schwierig ist

Besonders schwierig gestaltet sich die Suche nach einer neuen Hausverwaltung etwa bei kleineren Objekten mit bis zu 12 Einheiten, größerem Sanierungsstau, erheblich zerstrittenen Eigentümergemeinschaften bzw. problematischen Mieterstrukturen oder einer Lage des Objekts in sozialen Brennpunkten.

Möchten Sie mit der Suche nach einer kompetenten Hausverwaltung in Ihrer Nähe beginnen, brauchen Sie dazu nur unser nachstehendes Anfrage-Formular auszufüllen und abzusenden. Sie erhalten dann kostenlos und für Sie unverbindlich bis zu 6 Angebote, die Ihnen kurzfristig per Post oder Email zugehen.

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